贈与税の配偶者控除:vol20
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渡辺税理士事務所メールマガジン(ナベレポメール) 第20号
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こんにちは。税理士の渡辺宏幸です。
早いもので2月の最終週となりました。
先日のメルマガで、
「2月は短いのでしっかり気合い入れて」
みたいなことを書きましたが、本音は
「なんで毎年2月だけ短いの?勘弁して欲しい、
確定申告の忙しい時期なのに(涙)」
なんですよね〜。
ですが、メルマガで「気合い入れて」と宣言したら、
例年に比べて自分の心持ちが変わった気がします
きれい事かもしれませんが、
言って(書いて)みるものだなあ、と思いました。
ということで、
このメルマガ、今回で20号を出すことができました。
今後も続けることで、お役に立つ情報を
お伝えできるよう努めていきますので
引き続きよろしくお願いいたします。
よろしければ、お知り合いの方にこのメルマガを
お勧めいただけるとありがたいです。
では第20回目をお送りいたします。
【贈与税の配偶者控除】
これは、長く連れ添った夫婦間で、
居住用不動産やその購入資金を贈与したときには、
最高2,000万円までの控除が受けられる、
という特例制度です。
どんな場合に受けられるのかは下記の通りです。
・婚姻期間が20年を過ぎている。
→内縁関係は認められません。
・贈与財産は、
自分が住むための国内の居住用不動産であるか、
居住用不動産を取得するための金銭である。
→不動産の一部を持ち分で贈与しても大丈夫です。
・贈与を受けた年の翌年3月15日までには
対象となる不動産に住んでいて、その後も
引き続き住む見込みである
→資金を贈与した場合の取得期限を決めています。
この特例を受けた場合、
通常の基礎控除110万円と合わせて
2,110万円までの控除を受けることができます。
この特例は、配偶者に対する生前贈与として、
行っているケースが多いという印象です。
夫婦での共同財産形成の証として、
また、相手に対する感謝の気持ちの一環として、
という話も聞いたことがあります。
まともに贈与することに比べれば、
2,000万円も控除があるので、
得だと考える方も多いかと思います。
ですが、デメリットもあります。
いま住んでいる不動産を贈与する場合、
行く行くは相続で受け取ることができるので、
相続した場合と比べて考えてみます。
まずは、登記の際の登録免許税が高いことです。
現状、相続と贈与では、贈与の方が
5倍の登録免許税がかかります。
(固定資産税の評価額に対して、
相続は0.4%、贈与は2%)
たとえば、
固定資産税評価額が2,000万円の土地の場合、
相続時の登録免許税・・8万円
贈与時の登録免許税・・40万円 です。
次に、不動産取得税が、相続では非課税ですが、
贈与では決められた額がかかります。
場合によっては数十万円になることもあります。
さらに、居住用不動産については、
相続税の小規模宅地の特例が受けられれば、
一定の面積までは2割の評価となりますので、
相続税の節税効果が小さくなってしまいます。
ですから、この贈与税の配偶者控除、
節税効果だけを考えるのであれば、
事前に良く検討してから行うことをお勧めします。
節税効果だけではなくて、
これまでの結婚生活、2人の歴史を顧みて
奥さんへの思いを込めて行うのであれば、
それはぜひお勧めいたします。
(我が家は、妻の持ち家なので、夫への思い・・・
あり得ないことなので考えるだけムダですね)
【編集後記】
今週に入って、急に暖かくなりましたね。
月曜日などはコートいらずで、普通に歩いているだけで
汗をかいてしまうほどでした。
花粉症の方におかれましては、お見舞い申し上げます。
当事務所のスタッフにも花粉症の者がいて、
マスクをしたまま辛そうに仕事をしています。
窓は開けずに空気清浄機も入れていますが、
気休めにしかならないようです。
私は、子供の頃から、
ホコリを吸うとくしゃみが止まらなくなります。
一度吸ってしまうと、目と鼻の回りが赤くなって
その日一日鼻水が止まらなくなります。
ただし、ふろに入って一晩よく寝ると、
翌日はスッキリすることがほとんどです。
いわゆるホコリアレルギーというのでしょうか、
当時診てもらった医者からは
「アレルギー性鼻炎」と診断されました。
あれから40年、
花粉が多い日や黄砂が飛んでいる日は
鼻や目がムズムズするので、
この季節はマスクが手放せません。
これって花粉症って言うのでしょうか?
マスクをして鼻をグズグズ言わせていると
「花粉症ですか?」と聞かれるのですが
いまだに私の中では答えが出ていません。
今号は以上です。
またよろしくお願いします。
ご意見・ご感想をいただけると嬉しいです。
info@watanabezeirishi.com
渡辺税理士事務所 渡辺宏幸
東京都調布市小島町1-35-3レジダンス・オノ803号室
http://www.watanabezeirishi.com/
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早いもので2月の最終週となりました。
先日のメルマガで、
「2月は短いのでしっかり気合い入れて」
みたいなことを書きましたが、本音は
「なんで毎年2月だけ短いの?勘弁して欲しい、
確定申告の忙しい時期なのに(涙)」
なんですよね〜。
ですが、メルマガで「気合い入れて」と宣言したら、
例年に比べて自分の心持ちが変わった気がします
きれい事かもしれませんが、
言って(書いて)みるものだなあ、と思いました。
ということで、
このメルマガ、今回で20号を出すことができました。
今後も続けることで、お役に立つ情報を
お伝えできるよう努めていきますので
引き続きよろしくお願いいたします。
よろしければ、お知り合いの方にこのメルマガを
お勧めいただけるとありがたいです。
では第20回目をお送りいたします。
【贈与税の配偶者控除】
これは、長く連れ添った夫婦間で、
居住用不動産やその購入資金を贈与したときには、
最高2,000万円までの控除が受けられる、
という特例制度です。
どんな場合に受けられるのかは下記の通りです。
・婚姻期間が20年を過ぎている。
→内縁関係は認められません。
・贈与財産は、
自分が住むための国内の居住用不動産であるか、
居住用不動産を取得するための金銭である。
→不動産の一部を持ち分で贈与しても大丈夫です。
・贈与を受けた年の翌年3月15日までには
対象となる不動産に住んでいて、その後も
引き続き住む見込みである
→資金を贈与した場合の取得期限を決めています。
この特例を受けた場合、
通常の基礎控除110万円と合わせて
2,110万円までの控除を受けることができます。
この特例は、配偶者に対する生前贈与として、
行っているケースが多いという印象です。
夫婦での共同財産形成の証として、
また、相手に対する感謝の気持ちの一環として、
という話も聞いたことがあります。
まともに贈与することに比べれば、
2,000万円も控除があるので、
得だと考える方も多いかと思います。
ですが、デメリットもあります。
いま住んでいる不動産を贈与する場合、
行く行くは相続で受け取ることができるので、
相続した場合と比べて考えてみます。
まずは、登記の際の登録免許税が高いことです。
現状、相続と贈与では、贈与の方が
5倍の登録免許税がかかります。
(固定資産税の評価額に対して、
相続は0.4%、贈与は2%)
たとえば、
固定資産税評価額が2,000万円の土地の場合、
相続時の登録免許税・・8万円
贈与時の登録免許税・・40万円 です。
次に、不動産取得税が、相続では非課税ですが、
贈与では決められた額がかかります。
場合によっては数十万円になることもあります。
さらに、居住用不動産については、
相続税の小規模宅地の特例が受けられれば、
一定の面積までは2割の評価となりますので、
相続税の節税効果が小さくなってしまいます。
ですから、この贈与税の配偶者控除、
節税効果だけを考えるのであれば、
事前に良く検討してから行うことをお勧めします。
節税効果だけではなくて、
これまでの結婚生活、2人の歴史を顧みて
奥さんへの思いを込めて行うのであれば、
それはぜひお勧めいたします。
(我が家は、妻の持ち家なので、夫への思い・・・
あり得ないことなので考えるだけムダですね)
【編集後記】
今週に入って、急に暖かくなりましたね。
月曜日などはコートいらずで、普通に歩いているだけで
汗をかいてしまうほどでした。
花粉症の方におかれましては、お見舞い申し上げます。
当事務所のスタッフにも花粉症の者がいて、
マスクをしたまま辛そうに仕事をしています。
窓は開けずに空気清浄機も入れていますが、
気休めにしかならないようです。
私は、子供の頃から、
ホコリを吸うとくしゃみが止まらなくなります。
一度吸ってしまうと、目と鼻の回りが赤くなって
その日一日鼻水が止まらなくなります。
ただし、ふろに入って一晩よく寝ると、
翌日はスッキリすることがほとんどです。
いわゆるホコリアレルギーというのでしょうか、
当時診てもらった医者からは
「アレルギー性鼻炎」と診断されました。
あれから40年、
花粉が多い日や黄砂が飛んでいる日は
鼻や目がムズムズするので、
この季節はマスクが手放せません。
これって花粉症って言うのでしょうか?
マスクをして鼻をグズグズ言わせていると
「花粉症ですか?」と聞かれるのですが
いまだに私の中では答えが出ていません。
今号は以上です。
またよろしくお願いします。
ご意見・ご感想をいただけると嬉しいです。
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- 2015.02.25 Wednesday
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